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Maison à vendre 3 pièces - 74,02 m2 CREPY EN VALOIS - 60

Ref : 14098

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
632 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 74.02 m2 - CREPY EN VALOIS - 60 - PICARDIE - Century 21 Vandôme Immobilier
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Description

L'équipe CENTURY 21 Vandôme Immobilier vous propose cette charmante maison à CREPY EN VALOIS offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les familles. Idéalement située juste en face de la gare de Crépy-en-Valois, cette maison de 74 m² dispose de deux chambres, dont une grande chambre de 23 m² avec possibilité de créer une suite parentale.

Profitez d'une agréable terrasse de 20 m² pour vos moments de détente en plein air. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

Un atout majeur de cette propriété est la boutique attenante, générant un loyer mensuel de 500 €, offrant ainsi un revenu passif intéressant.

Les commodités sont à portée de main : Monoprix et Intermarché à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles : Écoles maternelle et élémentaire André Malraux à 5 minutes à pied, école primaire privée Sainte Marie à 6 minutes.

Les amateurs de nature seront ravis par la proximité des parcs Sainte-Agathe et de Géresme, ainsi que des forêts environnantes accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • cellier (1,6 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Boutique (25 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 8 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1511 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21144kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 06/06/2023

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