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Maison à vendre 4 pièces - 72 m2 NANTEUIL LE HAUDOUIN - 60

Ref : 14093

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
632 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - NANTEUIL LE HAUDOUIN - 60 - PICARDIE - Century 21 Vandôme Immobilier
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Description

Située à deux pas du centre-ville de Nanteuil-le-Haudouin et à 20 minutes de Roissy CDG, Century 21 Vandôme Immobilier est ravi de vous présenter cette charmante maison de ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC et une chambre. Le deuxième étage comprend un palier et deux petites chambres séparées par une cloison, pouvant facilement être réunies pour créer une chambre plus spacieuse. Enfin, au dernier étage, une pièce supplémentaire peut servir de chambre d'appoint ou de bureau.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour et d'une dépendance.
Côté travaux, l'électricité est aux normes, et la cuisine, le séjour ainsi que la salle d'eau ont été rénovés. Toutefois, quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour le reste de la maison.
Elle est équipée de double vitrage PVC et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec un dispositif dans chaque pièce, offrant à la fois chauffage et climatisation. Cela vous garantit d'excellentes performances énergétiques et une faible consommation d'énergie.
La maison est également reliée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 69 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (5,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique pompe à chaleur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 335 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin fourcade EI, agent commercial (RSAC 953885621)

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